Asistente urbanistico
Referencia catastral,
normativa completa.

Conectado al PGOU de tu municipio, CTE, LOE, BCCA y Catastro.

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Descubre
Fuentes de datos

Cinco fuentes oficiales.

Cada respuesta cita de dónde sale — PGOU, CTE, LOE, BCCA o Catastro. Si un dato no está en ninguna de estas fuentes, Mera lo dice en lugar de improvisar.

⊟
PGOU
Planes urbanísticos municipales
PGOU/PGOM indexados. La búsqueda se limita automáticamente al municipio del proyecto — nunca mezcla ordenanzas de otros.
◇
CTE
Código Técnico completo
Los seis Documentos Básicos — DB-SE, DB-SI, DB-SUA, DB-HS, DB-HR y DB-HE — junto con todos los Documentos de Apoyo (DA). Cobertura integral del CTE vigente.
○
LOE
Ley 38/1999
Ley de Ordenación de la Edificación. Para preguntas sobre agentes, licencias, dirección facultativa, garantías decenales y libro del edificio.
⬡
BCCA
Base de precios oficial
Banco de Coste de la Construcción de Andalucía. Precios unitarios reales para mediciones, partidas, PEM y PEC — sin precios inventados.
△
Catastro
INSPIRE WFS
Carga automática del inmueble por referencia catastral: superficie construida, superficie gráfica, año, uso, número de plantas y dirección normalizada.
Cómo funciona

De la referencia catastral
a la normativa exacta.

Cruza el PGOU del municipio con el CTE, la LOE, el BCCA y los datos del Catastro para que cada decisión del proyecto se apoye en normativa vigente y verificable.

01
Introduces los datos del proyecto
Municipio y referencia catastral. Nada más. El asistente se configura automáticamente.
02
Mera carga el Catastro por ti
Con la referencia catastral, consulta los servicios INSPIRE WFS del Catastro en paralelo y extrae superficie construida, superficie del solar, año, uso, plantas y dirección normalizada de la vivienda.
03
Pregunta. El sistema cruza todas las fuentes.
Cada consulta busca en el PGOU de tu municipio, en todo el CTE, en la LOE y — cuando pides precios o mediciones — en la BCCA.
04
Información detallada y citada
Respuestas detalladas y trazables. Cada dato viene citado a su fuente (documento, artículo, página).
Por qué importa

Normativa vigente,
citada en cada respuesta.

Un proyecto de ejecución que no cumpla el CTE, el PGOU o la LOE no se visa. Mera no te deja improvisar: cada exigencia técnica se cruza contra la normativa indexada y cada dato de la vivienda contra el Catastro. Si el PGOU del municipio del proyecto no está en nuestro índice, el asistente lo dice en vez de inventar ordenanzas.

Los precios para mediciones y presupuestos salen de la Base de Coste de la Construcción de Andalucía, no de estimaciones.

Precios

Simple y transparente.

Sin permanencia. Cancela cuando quieras.

Gratis
Prueba el asistente
0 €
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  • Uso limitado
  • Se reinicia cada Lunes
  • Historial permanente
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